Verwaltungsfachangestellte: Grundsteuer-Festsetzung & Hebesatz der Gemeinde – einfach erklärt

**1. Einheitswertfeststellung durch das Finanzamt:** Zuerst ermittelt das Finanzamt den Wert des Grundstücks. Das ist der sogenannte Einheitswert. Dieser Wert ist die Basis für alles Weitere.

**2. Festsetzung des Grundsteuermessbetrags durch das Finanzamt:** Das Finanzamt multipliziert den Einheitswert mit einer gesetzlich festgelegten Steuermesszahl. Das Ergebnis ist der Grundsteuermessbetrag. Hierfür erhält der Eigentümer einen Grundsteuermessbescheid vom Finanzamt.

**3. Festsetzung der Grundsteuer durch die Gemeinde:** Die Gemeinde nimmt den vom Finanzamt festgesetzten Grundsteuermessbetrag und multipliziert ihn mit ihrem eigenen Hebesatz. Der Hebesatz ist ein Prozentsatz, den jede Gemeinde selbst festlegt. Das Ergebnis ist die endgültige Grundsteuer, die der Eigentümer zahlen muss. Die Gemeinde schickt dafür den Grundsteuerbescheid.